亚洲规模最大宠物展落户宝安！第24届亚洲宠物展将于8月31日-9月3日在深圳国际会展中心举行

 

深圳早已进入存量土地开发时代。日前，深圳市发布《深圳市城市更新和土地整备“十四五”规划》，是关系到深圳未来五年城市建设、经济发展、民生保障和具操作性的规划。规划提出全市“十四五”城市更新及土地整备投资超1万亿元，相当于“十三五”期间的3倍！城市提档、更新提速跃然纸上。

投资超万亿，十分之一个深圳旧貌换新颜

规划完成城市更新和土地整备固定资产投总额不少于 1万亿元，远超“十三五”同期3500亿元的规模。按此规划，更新与整备需完成年均投资2000亿元，相当于2021年深圳全市重大建设项目投资额的3/4，投资规模不可谓不大。

实施规模95平方公里，接近深圳建设用地的10%。拆除重建10平方公里，是“十三五”12.5平方公里的80%；综合整治45平方公里，是“十三五”的2.57倍；土地整备，目的是进行土地储备，规划40平方公里；合计95平方公里，相当于深圳全市陆域国土面积的4.76%、建设用地总规模9.21%。

宝安和龙岗是主战场，光明异军突起

宝安区和龙岗区是主战场。全市通过更新向市场供应土地10平方公里，其中宝安和龙岗分别是2.35平方公里和1.95平方公里，合计占全市的43%；这两区各整备土地10平方公里，合计占全市的50%。其次是龙华和坪山两区，更新和整备规模约相当于宝安和龙岗的50%。

光明区异军突起。其土地供应和整备土地总量达6.35平方公里，规模超过龙华和坪山。可以预见未来5-10年，光明区凭借有利的区位和国家科学中心的优势，将会发生翻天覆地的变化。

表：深圳市“十四五”城市更新及土地整备实施规模95平方公里分配方案

强制落实23个民生服务设施项目，新增学位23万余个

更新项目建筑功能方向大调整。当前深圳商业用房包括商场、办公楼、研发楼等存量规模过大，空置率处于历史高位，规划要求严控新增商业建筑面积。住房用地和建筑面积占比均不少于50%，未来5年将供应商品住房建筑面积不少于3000万平方米。测算相当于供应30万套以上商品房，年均6万套，约相当于近两年深圳新房成交套数的1.2-1.5倍，是满足住房市场需求的主力军。

通过更新项目，将新增小学、初中和高中学位23.3万个。规划要求完成基础教育设施即小学和初中建设不少于130所，预计新增学位不少于21. 3万个，相当于全市“十三五”期间通过各类途径新增公办中小学学位27万个的79%。

超大型高中陆续有来。新、改、扩建高中不少于15所，新增学位约2万个，指标均大幅高于“十三五”。具体规划了坪山高中园3所高中共180个班，龙华第26高78个班，宝安3所72个班的高中。

医疗设施再补短板。“十三五”末，深圳三甲医院18家，规划提出新、改、扩建医院8所，养老院8所。规划创新性提出，综合医院、高中和养老院的用地可互动调整，意即这三类民生设施用地可根据项目实际情况相机抉择。

规划具体提出了以上15所高中和8所医院项目指标，是未来5年要通过城市更新和土地整备重点落实的23个民生服务设施项目，工作目标一目了然，且属于强制性规划内容，必须落实。

保障重大建设项目，透出诸多新项目信息

规划首次以附录方式具体明确了“十四五”期间需要优先落实的民生设施、市政设施、道路交通及设施和轨道交通设施项目。这个规划是2022年4月公布《深圳市国土空间规划保护与发展“十四五”规划》以来又一个涉及诸多具体建设项目的专项规划，透露出一大批新规划的建设项目。

优先落实的81项道路交通及设施项目中，多个新通道交通项目首次与公众见面。例如，广深沿江高速公路深圳段二期工程5.7公里，机场一带3座互通式立交；深圳西部、用地位于南山区的深珠（伶仃洋）通道，30公里，跨海连接珠海，是深中通道之后的又一瞩目跨海大通道项目；深圳东部、用地位于大鹏新区的深汕跨海高速公路，12.68公里，连接大鹏新区坝光生物谷、惠东巽寮湾，直达深汕合作区；用地位于宝安区的交椅湾大道，15.8公里，连接东莞滨海新区。

优先落实的轨道交通设施项目46项，信息量非常大。国家级湘粤第二高铁（含广深第二高铁），用地涉及宝安区，可见该高铁自宝安区进入深圳；深汕城际，用地涉及福田区、罗湖、盐田、深汕合作区、大鹏新区，以城际铁路方式频密连接五区，区别于深汕高铁。国家级港深西部快轨，连接香港北部，亦是香港北部都会区重点建设的跨境轨道项目。

优先落实的市政基础设施41项，保障城市基础功能。涉及宝安、龙岗、龙华、坪山和大鹏五个区，保障水库、污水处理、电力、通信、环卫、燃气和油品等项目建设。

本文作者

周军民

中国（深圳）综合开发研究院 产业经济研究中心主任，深圳市人大计划预算审查监督咨询专家，经济学博士

近年来

随着深圳国际会展中心的落成使用

越来越多有影响力、国际化的

知名展会品牌落户深圳

而今年

作为全球最具规模和影响力之一的

亚洲宠物展（以下简称“亚宠展”）

将于8月首登深圳

第24届亚洲宠物展

将于8月31日-9月3日

在深圳国际会展中心（宝安）举行

目前市场供需旺盛

展位已全面售罄

亚洲宠物展

是世界第二、亚洲第一规模的

超大宠物行业旗舰展

也是一年一度的宠物行业盛事

第23届亚洲宠物展现场。

每逢展会

全球宠物行业品牌商、经销商、零售商、

全行业从业人士齐聚一堂共襄盛会

各地宠友们提拉杆箱汇聚逛展

可以说

亚洲宠物展已成为宠物爱好者的盛事

深受宠物爱好者喜爱

第23届亚洲宠物展现场。

宠物行业

在经济下行压力下逆势增长

发展势头迅猛

是继母婴行业后

又一大高速增长的蓝海赛道

本届亚宠展展览面积达22.5万平方米，汇聚1850余家展商，将有一万个以上的宠物品牌集中亮相。

而同期举行的“亚洲宠物供应链展”与“亚洲宠物医疗大会暨展览会”，将一站式覆盖宠物行业上下游完整产业链，预计将吸引9万余名宠物行业从业者与20万人次的宠物爱好者。

每年的亚宠展都是各大品牌新产品、新技术的集中首发平台，观众们既能前瞻宠物行业的创新发展，又能持续拓展宠物行业新视野。

2022年，亚宠展不断创新融合，持续打造升级各类更年轻更具活力的主题活动，如宠物新风尚、亚宠狂欢节、殿堂级萌宠赛事等等。

除此之外，展会将同期举办线下高峰论坛及各类专业会议活动，届时，将聚集宠物行业大咖、细分领域顶尖专家、跨界精英及众多行业从业者，引领产业先锋，掌握行业前沿动态，2022亚洲宠物展将对宠物行业从业者免费开放参观，专业观众预登记通过即可免费参观展会，宠物从业者可关注“亚洲宠物展”公众号进行注册登记，8月31日-9月2日可免费参观；消费者日对公众售票开放，可于9月2日、9月3日买票参观。

原标题：《亚洲规模最大宠物展落户宝安！第24届亚洲宠物展将于8月31日-9月3日在深圳国际会展中心举行》