什么操作？广西这小区地下室要建驾校训练场！承租方称“有防护”

 

　　11月1日，南宁瀚林新城小区业主向媒体反映，最近，开发商将小区负一层租赁给他人，计划用作驾校训练场。

　　地下停车场要改成驾校训练场？业主担忧有安全隐患

　　业主说，小区地下室负二、负三层是停车场，负一层仅有部分地方画有停车位，还余下一万多平方米闲置着。

　　大约两个星期前，有业主发现有工人在这片闲置区域施工，大家起初还以为是要开超市或者艺术类培训机构，没太在意。但不久后，就有业主向小区物业工作人员了解到，这片闲置区域将被用作驾校训练场。大家担心因此会造成住房安全隐患。

　　还有业主表示，地下室是小区的配套实施，一般用途是供业主停车使用，但现在被变更使用用途，侵害了业主权益。另外，如果驾校训练场得以开业，每天产生的汽车尾气也会污染小区环境。

　　业主表示，把情况反映给小区物业公司，得到的回复不尽相同。

　　业主  周女士：“有说物业不管的，也有说是手续合法合规的，但是物业工作人员也不出示给我们业主来看。”

　　物业已下发违规装修整改通知书

　　看到记者来采访拍摄，几名施工人员关闭电源，停止施工，迅速离开了现场。大约半小时后，承租方的一名负责人来到负一层，表示驾校训练场会加强防护措施，不会对业主们造成安全问题。

　　承租方负责人  郭先生：“新手练车我们是有防护设施的，车子是撞不到那些柱子之类的东西。”

　　记者从小区物业处了解到，物业已下发违规装修整改通知书，要求承租方停止商业区改练车场的行为，并将这片区域恢复原样。

　　目前，物业公司已把此事反映给开发商广西恒铁房地产有限公司，双方还在开会商讨当中。物业一位负责人当着记者的面表明了态度。

　　深圳市午越物业管理有限公司副总经理  汪家爵：“对业主不利的，或者对业主安全方面有隐患的，彻底不让他做，你放心。”

　　你遇到过小区公共区域被侵占的问题吗？怎么办？