高陵4个纯新盘价格公示！

 

原标题：高陵4个纯新盘价格公示！

除了绿城西安和庐之外，位于高陵的3个纯新盘金辉鹿鸣长滩、麓语拾光、中南春风天境、龙记铂樾今天也迎来了价格公示。

今年以来，高陵板块已经先后迎来了万科四季都会、金地都会之光、中粮天悦等纯新盘的入市销售，全部为大品牌开发商，竞争非常激烈。此次金辉、中南、惠尔在高陵的新项目价格公示，将进一步加剧高陵区域的竞争。

在今天高陵公示价格的3个纯新盘中，值得关注的是金辉鹿鸣长滩，这个项目是鹿苑大道沿线的项目中距离港务区最近的，真正占据着港务区跨渭河第一站的位置！

早在2017年9月份、10月份的时候，金辉就以共计15413万元摘得了高陵鹿苑大道东侧3宗共计283.88亩土地，地价、楼面地价多低，大家可以计算一下。

非常低的土地成本，也使得囤地5年之后该项目在今年亮相后价格方面的底气！

金辉鹿鸣长滩效果图

根据今天所公示的价格，金辉鹿鸣长滩一期此次迎来价格公示的20F、25F精装高层均价分别为10088.60元/㎡、9999.77元/㎡，户型面积84.93-141.48㎡，共计261套房源。户型属于市场上常见的三开间南向户型，将客厅与次卧的阳台拉通。

金辉在西安的发展风格就是不拿地不说，一拿地一块地就够开发好多年。曲江的项目，泾河的项目，都是如此。

惠尔集团则是最早进驻高陵的房企，在高陵已经开发了多个项目，此次迎来价格首次公示的麓语拾光位于京昆高速高陵出入口，同时也刚好位于地铁10号线一期终点站水景公园站，因此这个项目抛出了TOD的概念。

麓语时光效果图及户型图

这块141亩的土地，容积率仅有1.95，容积率比较低，因此该项目除了高层产品之外，还规划有洋房产品。高层的主力户型为98㎡、108㎡、118㎡，此次首次迎来价格公示的是4#、5#，分别为24F、29F的毛坯高层，备案均价9389.11元/㎡、9592.64元/㎡。与金辉的户型类似，麓语拾光也是同类型户型设计。

中南春风天境、龙记铂樾这两个盘则位于泾渭工业园这边。

其中，龙记铂樾的位置在泾环南路与桑军大道交汇处西北角，紧邻的是长庆泾欣园，这个项目拿地时间是在2017年，当时的地价也是非常低，龙记是后来收的这个项目。

龙记铂樾效果图

龙记铂樾户型图

龙记铂樾占地面积为77.75亩，总建面约14.13万㎡，容积率3.0，共计812户，规划的产品为高层。此次首次价格公示的是2#，26层高的精装高层，均价1.05万元/㎡，户型面积108.69㎡、121.58㎡，共计104套房源，户型也是常见的三开间朝南、客厅和次卧阳台拉通的户型。

中南春风天境的位置在长庆西街与泾渭一路交叉口东200米路北，这块45亩的土地拿地时间非常早了，2012年的时候已经拿地，项目规划了8栋小高层，今年才亮相，户型面积104㎡、115㎡、129㎡，这次公示价格的是9#，是一栋17层高的精装小高层，备案均价11182.99元/㎡，共计136套房源，户型一般。

中南春风天境效果图

中南春风天境户型图

另外，高陵还有1个老盘价格公示，那就是逸景佲园，这个项目在长庆大街上，2019年的时候入市销售的，当时均价8400元/㎡。这次公示价格的3#，34层毛坯高层，均价9249元/㎡，户型面约95㎡、116㎡，共计136套房源。返回搜狐，查看更多

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